（达实大厦）

达实大厦率先采用国际领先的三银玻璃幕墙，面板为中空夹胶钢化超白三银LOW-E玻璃，隔热达97%，只有3%的热量进入室内，遮阳系数0.255，较双银玻璃幕墙减少超过70%热量进入室内，超越大部分写字楼，达到现在幕墙最高节能标准。

（达实大厦楼内会议室）

除了新材料的应用，更重要的是，大厦通过应用达实自主研发的AIoT物联网智能管理平台和中央空调节能控制系统，实现管理节能和技术节能。

管理节能方面：达实大厦采用达实智能自主研发的AIoT物联网智能管控平台，连通并集中管控大厦内近20000多个物理设备，近130平超大LED屏实时呈现所有设备运行状态及能耗数据，实现可视化运维，让节能“看得见”，通过集中管控和可视化运维，达到能耗降低25%，物业人员减少25%的效果。

例如，哪个楼层哪家公司既开着超强冷气又开着超多窗户，管理人员就会收到AIoT物联网智能管控平台的推送信息并采取措施，进行节能管理。同时，AIoT物联网智能管控平台也会定期推送大厦楼层的能耗数据信息，为管理人员实施管理节能提供参考。

基于达实大厦的成功经验，为响应国家“双碳”政策，达实智能将在合肥深港产业园复刻打造“近零碳”智慧产业园，作为产业园领域创新研发对象、产品迭代实验室、展示培训中心及“近零碳”产业园示范样板。

“近零碳”智慧产业园能效指标要求将达到建筑综合节能率大于60%，建筑本体节能率大于20%，可再生能源利用率大于10%，应用了达实智能自主研发的节能控制技术和其他多项技术措施，包括：

围护结构：屋顶保温层保温材料拟采用聚氨酯，外墙保温层拟采用真空绝热板，外窗拟采用6+19/21A+6单银低辐射中置白叶玻璃，同时控制外门窗气密性能＞8级，换气次数≤1次。

建筑设备：应用达实中央空调节能控制系统，实现技术节能。空调冷热源拟采用高效地缘热泵空调系统，机组可实现夏季高效供冷、冬季高效供暖。空调新风系统拟采用带过滤功能的全热回收系统，全热回收机组效率不低于70%。拟设置建筑环境监控系统，并与通风系统联动，根据监控结果对设备的运行状态进行控制。智能照明新系统可根据室内光照强度智能调节灯具亮度，设置导光筒等光导技术，利用自然采光进一步降低照明系统能耗。

可再生能源系统：屋顶设置太阳能光伏系统，预期年发电量约为2.0万千瓦时，可满足本项目暖通空调、照明、展厅以及工艺设备主要用电负荷需求，实现本项目近零能耗的设计目标。