“龙华两馆”由深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆共同构成，位于深圳市龙华区民治办事处管辖区，地处腾龙路与中梅路交汇处以东，民繁路与民旺街交汇处以西。项目用地面积为39804.03平方米，设计总建筑面积140773.6平方米，其中美术新馆68331平米、第二图书馆72442.6平米，地上6层、地下3层，总建筑高度（屋面结构板面）40.15米。

达实为其提供了AIoT智能物联网管控平台、物联网门禁系统、智慧停车系统等解决方案，助力打造开放的城市交流环境和智慧体验空间。

达实AIoT智能物联网管控平台深度融合三维数字孪生技术与场馆运维实时运行数据，为龙华两馆项目提供全生命周期的BIM运维管理服务。该平台与场馆内的LED大屏无缝对接，将场馆内的关键数据指标以可视化形式精彩呈现。同时，平台整合场馆内各类智能化子系统的数据资源，借助先进的2D+3D 图形引擎（具备跨空间结合技术），实现丰富多元的可视化展示效果。

平台对场馆内的智慧楼宇、智慧冷源、智慧车行、智慧安防、智慧消防等多个重要领域进行可视化管理。通过对场馆内设备设施实时动态数据的监控，搭配运营数据分析驾驶舱与可视化应急指挥调度等强大功能，能够对设施、设备、资源展开全方位的感知、深度分析与科学决策，实现高效控制。从可视、可管、可控的维度助力龙华两馆构建智慧运营能力，打造现代化、国际化、数字化特色的大型文化建筑。

• 智慧楼宇：用户借助建筑 BIM 可便捷进入各楼层，并能自由选择各子系统（如空调、门禁、照明等）。点击相应设备，即可清晰查看设备状态及详细参数信息，便于运维人员实现线上巡检及智慧控制。

• 智慧冷源：点击冷源设备，面板可直观呈现开关状态、温度、阀门开度等关键参数信息。左右侧面板进一步展示主机、冷却泵、冷冻泵等主要设备的运行状态与核心参数，助力运维人员全面掌握冷源设备情况。

• 智慧车行：通过该系统，运维人员可实时查看车场的视频画面，全面掌握车位分布、占用状况以及停放车辆信息，为车场的可视化管理和运营效率提升提供有力保障，停车管理更加智能、便捷。

• 智慧安防：平台提供便捷的视频巡更功能，运维人员可在巡更路线上依次调取视频监控，实时查看馆内是否存在异常情况。在紧急状况下，还可远程控制门禁，为应急事件的处理提供高效支持。

• 消防报警：运维人员可随时通过平台查看消防设备的实时状态，点击具体消防设备，系统将自动显示逃生路线图，为消防事件演练及应急处理指挥提供有力支撑。

达实AIoT智能物联网管控平台与720°航拍实现精准对接，用户可在平台上以多角度、全方位的方式深入了解龙华两馆项目及其周边的实际场景，为项目展示与体验带来全新维度。

龙华两馆项目构建了全BIM管理体系，三维数字孪生技术是用户了解建筑和运营状况的重要展示窗口。通过这一窗口，用户能够直观感受项目的运营品质与服务水平，有效提升了场馆的认知度与影响力。