深圳星河WORLD占地62.29万平米，总建筑面积约160万平米以金融、战略新兴、文化创意三大核心产业为引领，运用产融联盟理念，打造“整个项目+金融”双闭环总部基地。
本项目基于达实AIOT物联网管控平台，打造智能楼宇集中管理系统，将星河WORLD的智能化设备进行统一管理。总控平台不仅实现对于设备、能源、运维、数据分析等形成统一的监管，结合移动互联网技术，为客户及来访人员提供通过微信及手机应用实现智慧化场景应用。使整个集团的运营人员协同工作，提高效率降低成本。
在已完成的项目一期、二期中，平台部署了14类子系统，包括消防、BA、视频监控、智能照明、信息发布、泛光照明、电力监控、停车场管理、门禁系统、电子巡更、空调计费、冷机群控、梯控系统、车位引导以及反向寻车，这些系统为底层硬件设备的采集提供了数据来源。在这些数据采集基础上，经过系统升级、平台搭建与部分的硬件改造，来实现整个园区的互联互通、资源共享，助力园区升级体验、提升品牌价值。
项目特点
系统利用当前先进的物联网技术，部署信息自动采集设备，通过数据的自动上传及转换，达到统一管理、协调运作的管理目的。
不同业务部门如商业管理团队、物业管理团队、酒店管理团队等，能够根据自身实际业务的需要，提出更具个性化的信息化建设需求，基于智能化管控平台打造真正益于人员办公生活的人性化服务。
项目建立信息公开发布体系，通过数据交换平台和信息资源目录管理系统的建设构建信息资源的数据共享与交换服务平台。并且能够接入平台的人员、设备、资源做统一的管理，建立完善的系统联动机制。
系统采用“全局指挥、应急联动、操作简单、安全可靠”的设计原则，通过从各个职能和子系统独立的数据库中进行数据抽取、整合以及更新和校验，实现从多方位多角度收集相关的信息，通过统一平台实现集成。具备辅助决策性功能，在日常运营中如发生某些突发意外事件，相关人员在启动应急指挥模式后，能给出相关的处理预案。
目前项目一期、二期已经完成验收，三期正在实施中。同时星河中心项目也正在前期调研阶段。系统作为跨区域、多项目的平台，未来将不断接入南京星河world等全国各地的项目。实现统一集中的数字化管控。